[摘要] 各地“购房者俱乐部看房团”正成为检验楼市真实状况的“试金石”。仅本周末，北上广深、天津、苏州、重庆等38城购房者俱乐部万人看房团再出发，近5万报名网友分赴全国2000诚信楼盘，其中电商项目尤为受欢迎，不少楼盘单日成交上百套。
利好消息不断 市场格局趋于稳定
春节过后，楼市成交量稳步上涨。随着两会中关于房地产调控的定调，首套房贷利率下调等一系列利好消息，刚需购房者信心明显回暖，购房需求正陆续释放，这使得不少人又在担心调控的放松将会引发房价报复性反弹，并招致更严厉的调控政策。
购房者俱乐部会员挤满项目售楼处
一位看房团网友告诉记者，近半年房地产市场“闹腾得厉害”，给儿子购房的计划被迫一再推迟。她认为“北京的房价在一段时间内不会大降，但如果现在不买，也许这过了‘拨儿’，房价又会涨了。”记者了解到，前来看房的很多网友都有类似想法。
对于这个疑虑，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖并不认同。他向房天下表示，目前楼市宏观调控已经取得显著成效，房地产市场正逐步回归理性，并进入良性发展阶段。春节后楼市的回暖是健康的、积极的，不会引发房价的报复性反弹。
“房地产调控是一个相对长的目标，需要各种关联性的制度进行改革，需要各项因素能够协调，比如大幅度提高百姓的住房支付能力，比如采取结构性减税的措施、是百姓增收等等，这些因素的决定了房价的涨跌。综合各方面的情况看，现在应该是购房的好时机。”房天下微博评房团组成员，北京市房地产协会秘书长陈志对此表示，住宅市场投机现象基本被去除，市场格局已经趋于稳定。
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