[摘要] 這是一份特殊的職業，他們每天都盡力幫客戶找房子，他們都是業界的精英。他，也是其中一員。網絡是經紀人必選的行銷工具，可謂“得網絡者得天下”。確實如此，21世紀，網絡行銷深入人們的心裏。他通過搜房网幫成過單，樂於跟網友分享自己的成單經過及人生感觸，為此，記者特地採訪了香港置業港景峰分行的優秀經紀人陳志東。
香港置業港景峰分行優秀經紀人陳志東 聯繫電話：13229960430
這是一份特殊的職業，他們每天都盡力幫客戶找房子，他們都是業界的精英。他，也是其中一員。網絡是經紀人必選的行銷工具，可謂“得網絡者得天下”。確實如此，21世紀，網絡行銷深入人們的心裏。他通過搜房网幫成過單，樂於跟網友分享自己的成單經過及人生感觸，為此，香港地產網記者特地採訪了香港置業港景峰分行的優秀經紀人陳志東。
態度謙恭而又溫和，卻又不乏睿智與幽默，這是陳先生給記者的印象。爽朗的聲音，是年輕人獨有的活力，生活的磨練，讓他帶著一絲淡定、從容。
幫客戶找到理想的單位 有一種滿足感和成就感
香港地產網：請問您是從什麼時候開始加入地產這個行業的？
陳志東：大概是三年前，最初做地產的時候不是在香港，是在內地發展。當時內地的房地產發展得很迅速，我做了兩年多，去過幾個不同的地方，像廣東省的廣州、佛山、江門、順德，香港人很喜歡順德，因為在順德有很多碧桂園，香港人都喜歡那裏的環境，覺得去那裡度假很愜意。最近一年才來香港的。
香港地產網：在內地的這一段經歷對您在香港的地產事業有沒有幫助？
陳志東：我對內地行情比較熟悉，像最近的限購、限貸各方面的情況我都知道。每次我跟客戶聊天的時候，一講限購、限貸，尤其說起內地的行情和香港的區別就是利率方面，客戶就會說“你們香港的利率那麼低啊，2點多啊，我們都要7點多、8點多，而且不一定能貸款”等等，正因為我比較瞭解內地的房地產行情，跟客戶就有更多的共同的話題，更加貼心，可以理解他們的感受或者看法，對我的工作有一定的幫助。
香港地產網：您做地產三年了，有沒有遇到過令您印象比較深的單或者客戶呢？
陳志東：有，其中有一個客戶讓我比較難忘。他經常要在廣州和香港之間往返，一個月有10天左右呆在香港。香港的酒店租金比較貴，2011年的時候增長達到11%，長期住酒店的話就很不划算，而且酒店經常供不應求，所以他就找到我，想讓我幫他租一個單位。我不停地奔波，給他物色合適的物業，然後帶他去看樓，在這個過程中，客戶瞭解到原來香港的利率是這麼低的，他自己也有能力給首期，完全可以選擇供一套新樓，然後慢慢拿住酒店的錢去供樓，其實是一舉兩得的。在香港利率來說月供1萬元的話，大概八成是本金，兩成是利息，與其給其他業主賺租金，不如自己擁有一套物業，方便居住，有時未必是自己長期住，他說有很多親戚朋友過來香港也可以住，畢竟住酒店沒有家的感覺，最後他買了一套單位。雖然不是很大的單，但給到客戶一個比較好的建議，同時幫他找到一個理想的單位，我自己很開心，有一種滿足感和成就感。
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