[摘要] 農曆新年過後,各區成交量均有所上漲,睇樓量急升,不少買家入市活躍。期間更是出現上車客「無樓睇」照入市的現象。
美孚新邨中層戶以465萬易手
呎報5,296元 略低市價3%
利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達廣場分行助理區域經理劉冬冬表示,美孚新邨3期百老匯街45號中層A室,剛剛錄得以465萬元易手,單位建築面積為878方呎,折合成交呎價約5,296元,略低於市價約3%。
據了解,賣方早在95年5月份,斥資305萬元購入物業作自住用途,迄今成功將單位轉售,帳面獲利160萬元,賺幅約52%。
劉冬冬續指,美孚新邨本月交投急促轉旺,2月份至今已累積錄得約20宗買賣,相等於1月份整月成交量,至於屋苑本月平均成交呎價約5,350元,較上月輕微下調近2%。目前,美孚新邨買賣放盤約450個,平均每方呎開價約5,500元。
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