[摘要] 農曆新年過後，各區成交量均有所上漲，睇樓量急升，不少買家入市活躍。期間更是出現上車客「無樓睇」照入市的現象。
一城395呎無窗台賣240萬
長情業主持貨廿二年賺價2.5倍
利嘉閣地產皇牌屋苑沙田城銀城分行﹙B組﹚高級經理洪振興表示，受惠上車用家強烈追捧，沙田城今月交投甚為暢旺，首8天市場已錄得35宗買賣個案，成交量不僅已超越剛一月份28宗水平，兩房成交比率更高佔80%水平，比率之高甚為罕見。
該行新近錄得沙田城一宗兩房單位買賣，涉及單位位於26座中層D室，無窗台，建築面積395方呎，成交價240萬元，每呎售價6,076元。據悉，賣方在90年十一月以68萬元購入單位，今番轉手帳面獲利172萬元離場，折算樓價在過去22年時間累漲逾2.5倍。
洪振興補充，沙田城目前造價報約5795元。現時，屋苑有約620個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎6,050元。
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