[摘要] 从历次调控来看，二手房市场反应迅速，各种调控后萧条现象出现。而今年遭遇“最严厉调控”则更是如此。
中介关店收缩“过冬”
成交量快速下滑，也使赖以生存的中介公司很受伤。
当“限购”政策一公布，经历过2008年调控的中介公司惊呼“狼来了”，不少公司闪电关店，弱势之下囤积粮草求生存。“中介关店”也成为贯穿今年二手房市场的一个典型现象。
在降幅较大的通州，此前云景东路两旁密密麻麻开满了中介店铺。但新政过后，中介门店开始逐渐关闭，在这里工作的经纪人的日子也是越来越闲。
而在万柳房区域，北京市重点中关村三小的一条街是北京有名的中介一条街，市场冷清也使这里的房价不再坚挺，也有几家中介门店关门转让。有业内人士表示，北京二手房成交低于9000套/月，整个行业就不会盈利。
今年二手房成交量下滑严重，而蛋糕小了，必然影响到各大中介公司的业绩。不过，在收缩战线的同时，不少中介公司也在寻找新的利润增长点，如增加一二手楼盘联动、增加商业地产代理等业务，不少中介公司这方面业绩增长快速，甚至达到总业绩的三成，并有上升的趋势。
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