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央行加息后深圳银行未现“提前还贷热潮”

房天下业内论坛  2011-02-14 09:40

[摘要] 记者昨日从数家银行了解到,近日并没出现申请提前还贷潮;而到银行进行咨询或办理转存业务的储户则有所增加。银行业人士提醒储户要学会算账,不要盲目转存。

银行提醒市民不要盲目转存

2月9日起存贷款基准利率分别上调0.25个百分点;这是去年以来央行第三次上调利率。加息后,背负房贷的人压力增加不少。不过,记者昨日从数家银行了解到,近日并没出现申请提前还贷潮;而到银行进行咨询或办理转存业务的储户则有所增加。银行业人士提醒储户要学会算账,不要盲目转存。

记者从中国工商银行深圳分行相关人士处了解到,加息后,来该行进行咨询或办理转存业务的市民有所增加;市民转存要注意“转存临界点”。“转存临界点”是指,储户从存入日到转存日的日期如果能满足“转存后到期利息高于转存前到期利息”,就称为“转存临界点”。如果市民的1年定期存款已经存了20天,转存可以小赚一笔,1年定期存款的转存临界点是35天,也就是说,如果此前的1年定期存款已存满35天,就没有必要再转存了。

有不少房贷者抱怨说加息增大了每月的还贷压力,但还没达到提前还贷的程度。东亚银行的一位客户经理分析,就算经过这次加息,CPI和存款利率仍然倒挂。在负利率时代,市多愿意进行适当负债,将手中现金进行消费和。

银行方面提醒市民,及时关注自己月供数额变化,以免出现少还情况,影响个人征信记录。

 

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