[摘要] 最近两个月，惠州二手房中介市场出现一项服务——通过提供“特殊手段”来帮助深圳人取得第三套房贷款。记者近日以购房者身份走访了一些中介机构，了解到使用“特殊手段”取得第三套房贷款，风险很大。
业内人士：
钻政策空子风险很大
据了解，从10月中旬开始，惠州中介市场针对深圳人第三套房贷的多种做法陆续产生，只是大多在私下找到客户进行暗箱操作，这些在惠州已经不是新鲜事。业内人士表示，这些做法存在很大的风险。
比如找惠州本地人出面取得贷款的方式，虽然中介向深圳人担保这些惠州当事人都拥有良好的信用，也要求深圳的当事人拥有相对稳定的工作，以确保整个过程不存在任何风险。但是记者问中介是否签订相关协议时，中介表示，这个协议中介方面不会介入，中介主要是促成惠州居民和深圳的实际买房者达成相关协议。这表明只要协议达成，中介一拿到手，此事就和中介机构毫无关系了，风险留给了双方当事人。业内人士分析说，这些中介不可能进行任何形式的担保，因为中介淘汰率极高，一旦生意不好关门倒闭，人一散就什么都没有了。再者，中介主要负责牵线搭桥，目的很明确，只要能收到客户就可以了。
业内人士表示，中介这些行为都是钻政策的空子。当事人有两套物业，还采用此类操作办法取得第三套房贷，就是“骗贷”行为。银行在掌握到相关证据的情况下，可以要求当事人立即偿还相应的银行贷款，情节严重者还会上征信记录“黑名单”。
记者与中介对话实录
记者：我有一亲戚是深圳户口，在那边已有两套房产，现在想在惠州再买一套，有办法贷到款吗？
中介：用家人的名义来申请，比如小孩。
记者：小孩才几岁，太小了。
中介：那父母呢？
记者：父母年龄太大了。
中介：用你的也行。
记者：那我以后买房怎么办？
中介：那没关系，反正还能买一套嘛。你工资多少？
记者：三千元左右。
中介：工作多久了？
记者：一年多。
中介：有没有买社保？
记者：买了。
中介：多长时间？
记者：一年多。
中介：那我们可以帮你申请到。
记者：但是我没有惠州户口，这样也行吗？
中介：没有户口没关系，你只要交了一年多社保就行。
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