[摘要] 相比民营企业在土地市场上的“低调”，国字头的企业是央企则频频现身，虽然并非像去年一样“频出”，但动辄上十亿的土地投入，也引起了外界的关注。
新政后的土地市场并非随着楼市遇冷而完全陷入停滞。
相比民营企业在土地市场上的“低调”，国字头的企业是央企则频频现身，虽然并非像去年一样“频出”，但动辄上十亿的土地投入，也引起了外界的关注。
流标与溢价并存
新政后的土地市场，震荡趋势明显。“上半年的土地市场是流标与溢价并存。”地产人士徐东华昨日（7月1日）在接受《每日经济新闻》采访时表示，新政后频繁出现流标的情况，证明新政确实起到了效果。
5月24日，北京推出的4块非住宅类用地因无人报价，最终全部流拍。据报道，新政后的北京土地市场交易锐减，4月和5月，北京出让土地28宗，土地仅为103亿元。6月仅住宅用地仅成交了一块，商业用地成交了两块。同样的情况也出现在广州、成都等其他城市。其中广州上半年住宅土地、商业用地供应都分别为6宗，其中有两宗商业用地流拍。
阳光100置业集团有限公司常务副总裁范小冲对记者表示，房价在回落时，土地市场受得冲击比较明显。
“2008年下半年流标，溢价率低。”中原地产研究高级经理刘渊认为，此次宏观调控后，与2008年稍有不同的是，目前成交的地块溢价率并不是太低。根据他们对12个城市今年上半年的土地市场统计，平均溢价率为50%左右。
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