[摘要] 在1月份最后一周大幅供应量的带动下，上海一手商品住宅成交量止住了持续4周的下滑。不过，即将到来的春节行情将使供、需人气再次下滑，很有可能使楼市再次进入冰点。
（来源：上海证券报）北京：1月份二手房成交量大跌70%
2月1日，记者从北京市房地产交易管理网和多家中介公司了解到，1月份北京住宅期房成交量环比大跌45.76%,二手住房成交量环比跌幅近70%。对此，链家、我爱我家等多家中介公司表示，对于新政策的“消化”观望是导致成交量大降的主因。他们认为,春节后买卖双方的博弈结果，将决定全年房价走势。
根据北京市房地产交易管理网数据统计，1月份北京住宅期房成交量为8732套，日均为282套，环比下跌45.76%。若剔除经济适用房和限价房，当月北京住宅期房成交为6513套，日均210套，环比下跌近66%。1月份北京二手住宅网签总量跳水至12726套的低值，环比跌幅高达67.59%，渐触去年初冰冻期水平线。
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