[摘要] 在1月份最后一周大幅供应量的带动下,上海一手商品住宅成交量止住了持续4周的下滑。不过,即将到来的春节行情将使供、需人气再次下滑,很有可能使楼市再次进入冰点。
(来源:现代快报)1月份京沪楼市成交量“大跳水”
2月1日,记者从北京市房地产交易管理网和多家中介公司了解到,1月份北京住宅期房成交量环比大跌45.76%,二手住房成交量环比跌幅近70%。对此,链家、我爱我家等多家中介公司表示,对于新政策的“消化”观望是导致成交量大降的主因。
而记者昨天获得的统计数据显示,1月份上海商品住宅成交面积为70万平方米,与去年12月相比大幅减少51%。数据显示,1月上海商品住宅成交均价为19953元/平方米,比2009年12月微跌1.16%。在今年1月和去年12月都有成交的120多个楼盘中,有30%的楼盘出现了成交均价的下调,但幅度不大,基本上在1%-5%之间。
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