[摘要] 近日,深圳关内外“看楼客”又活跃起来,记者在罗湖区、宝安区的一些楼盘采访时发现,小区里随处可见房产经纪人带客看房。家住罗沙路桐景花园的朱先生表示,他家房子9月初便放盘了,一直没人来看,但这两周看房的人却是一波接着一波……
市场特点:中小户型“唱主角”中低价位楼盘“热销”
近日,位于宝安区的“公馆”公开开盘发售,记者在现场看到,整个销售大厅是人头攒动。一位在深圳工作3年的大学毕业生小田表示,“我目前在南山工作,一直在外租房,每月租金要花近两千元,现在楼价略有降低,索性套30多平方米的小户型自住。”
记者了解到,宝安区9月、10月入市新盘较多,供应主要集中在宝安区、龙华及观澜,继前期豪宅热销后,中小户型近期供应增加。例如“公馆”、“花郡”这类借助宝安区较优越的地理位置,更是现在的热销楼盘。该区大户型及豪宅产品近期成交也不俗,熙龙湾、曦城、水榭山及圣莫丽斯等成交均较活跃。
根据深圳房地产信息网的监测,深圳11月的新房市场继续由中低价位的项目充当“主力”,在深圳成交量的10个项目中,有7个项目为中低价位项目,如公馆、华业玫瑰郡等,这些中低价位项目的热销继续推高全市的成交量,并且也大幅拉低了全市的成交均价。
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