[摘要] 在发布了上半年国民经济统计数据之后,北京市统计局昨天公布了1-6月本市房地产运行情况。数据显示,随着销售形势的好转和银行放贷的宽松,上半年本市房地产开发面积降幅逐步缩小,销售市场呈现“量价齐升”态势。
个月环比上涨业内人士认为下半年仍会保持升势
在发布了上半年国民经济统计数据之后,北京市统计局昨天公布了1-6月本市房地产运行情况。数据显示,随着销售形势的好转和银行放贷的宽松,上半年本市房地产开发面积降幅逐步缩小,销售市场呈现“量价齐升”态势。在房屋售价方面,尽管上半年本市房屋销售价格比上年同期下降0.8%,但环比出现持续上涨态势,截至6月份已经连续四个月环比上涨。
■发布
住宅销量同比增1.4倍
数据:上半年,本市新建商品住宅销售市场活跃,销售量仍呈增长趋势。全市销售商品房992.9万平方米,同比增长1.2倍,比2007年同期增长14.8%。其中,新建商品住宅销售面积845.8万平方米(期房销售674.7万平方米,同比增长1.5倍;现房销售171.1万平方米,同比增长1.2倍),同比增长1.4倍,比2007年同期增长22.2%。城八区住宅销量增长快于远郊区县(详见表二)。
从季度和月度数据来看,二季度,全市商品住宅销售面积为581.4万平方米,比一季度增长1.2倍。6月份销售面积环比继续呈上升趋势,为203.3万平方米,比5月份上涨14.9%。
房价环比连续4个月上涨
数据:上半年,全市房屋销售价格比上年同期下降0.8%,不过月度价格同比降幅逐渐缩小。环比来看,从3月份开始,全市新建住宅销售价格止跌回升,环比价格连续4个月持续上涨。3月、4月和5月环比分别上涨0.2%、0.4%和0.5%,涨幅逐月加剧,6月份涨幅有所缩小,上涨0.3%。
新房市场销售价格的持续走高,带动了二手住宅交易价格的回升,6月份,全市二手住宅销售价格环比上涨0.2%。分环路看,住宅期房价格全面上涨(详见表一)。
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