[摘要] “小阳春”过后，近期北京普通商品房成交量呈下滑趋势，但别墅等住宅签约量却呈现了回升之势，销售市场的积极回应引起了产品供应的热情——北京部分区域呈现了别墅的供应热潮；由于前期市场的火爆成交折射了巨大的市场潜在需求，开发商在看好未来市场发展的前提下也纷纷将注意力转向了土地储备
1.2 新闻
1）本周热点
土地储备保利地产居首（每日经济新闻 2009-06-09）：截至2008年末，保利地产可结算资源1828万平方米，位于十大房地产公司土地储备首位。土地储备中，普通住宅量占比85%，城市储备量占比89%。2008年新增储备594万平方米，均底价获得，均价为1121元/平方米，全部土地成本约2000元/平方米。业内人士表示，这些项目的成本，是公司未来几年持续发展的坚实保障。
消法将进行15年来首次大修（东方网-劳动报 2009-06-10）：已实施15年的《消费者权益保护法》将迎来次大修。去年10月，修改消法列入了常委会5年立法规划。昨日，商法研究所所长、中国消费者协会副会长、中国法学会消费者权益保护法研究会副会长兼秘书长刘俊海教授介绍了消法修改的大方向和趋势。
国土部严查小产权房等违法用地行为（观点地产网 2009-06-11）：6月10日下午，国土资源部组织会议，专题听取深圳市政府、广东省国土资源厅对深圳处理农村城市化历史遗留违法建筑有关情况的汇报后认为，深圳市《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》处理的是国有土地上的违法建筑，与在农民集体土地上违规违法建设、向社会公众租售的“小产权房”有本质区别。
北京：怀密板块别墅区迎来供应高峰（新华网 2009-06-11）：目前是北京别墅市场的入市高峰期，但统计数据显示，作为京城主力军的别墅区、奥北别墅区、西山别墅区的可售项目已显出颓势，而以怀密板块为代表的另一类新兴区域则逐渐发展成熟，凭借其先天的自然资源博得购房人青睐，其中仅龙山新新小镇一个项目，凭借自然资源的牌，就连续两个月稳居京城别墅成交套数前十位，受到业界广泛关注。
2）评论分析
北京：楼市再陷价格博弈（中国经济时报 2009-06-08）：中国经济新闻网讯：据北京市房地产交易管理网发布的统计数据，北京5月期房、二手房成交量双双下降。伴随这一消息同来的，还有不少楼盘项目提价的举措。
北京：楼市疲态显现（中国证券报 2009-06-09）：根据北京市房地产交易管理网的数据，上周（6月1日－7日）北京商品住宅（期房加现房）成交3461套，比22周的3440套略升。其中，期房住宅成交2791套，成交面积30.32万平方米；现房住宅成交670套，成交面积9.50万平方米，环比下降4.56%。
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