[摘要] “小阳春”过后，近期北京普通商品房成交量呈下滑趋势，但别墅等住宅签约量却呈现了回升之势，销售市场的积极回应引起了产品供应的热情——北京部分区域呈现了别墅的供应热潮；由于前期市场的火爆成交折射了巨大的市场潜在需求，开发商在看好未来市场发展的前提下也纷纷将注意力转向了土地储备
一、本周房地产市场概述
“小阳春”过后，近期北京普通商品房成交量呈下滑趋势，但别墅等住宅签约量却呈现了回升之势，销售市场的积极回应引起了产品供应的热情——北京部分区域呈现了别墅的供应热潮；
由于前期市场的火爆成交折射了巨大的市场潜在需求，开发商在看好未来市场发展的前提下也纷纷将注意力转向了土地储备，这也在一定程度上解释了近期土地市场的活跃。
1.1 政策
北京：集资建房相关规定出台（北京晨报 2009-06-08）：北京市住房和城乡建设委员会日前公布了《关于办理集资合作建房售房备案和房屋登记的通知》，对作出明确规定。根据通知，职工参加集资合作建房，在《房屋权证》房屋性质栏中标注“经济适用住房产权管理”；职工购买住宅合作社住房，在《房屋权证》中标注“经济适用住房”。
北京：住房公积金基数7月1日起调整（网络 2009-06-09）：根据北京住房公积金管理委员会正式下发的《关于2009住房公积金年度住房公积金缴存有关问题的通知》，经北京市政府批准，自2009年7月1日起，今年各单位的缴存比例仍统一为12%，基数上限由9966调整至11178，月缴存上限提高至2682元，比去年增加了290元，执行日期为2009年7月1日至2010年6月30日。
北京：房产经纪人必须持证上岗（中国新闻网 2009-06-10）：北京市住房和城乡建设委员会9日发布消息称，自7月1日起，凡在京城房地产交易中从事经纪活动的人员，必须持《北京市房地产经纪人员注册证书》上岗。
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