[摘要] 房改政策执行10多年后，住房改善需求与高房价之间的矛盾，使住房保障再次成为社会普遍关注的话题，3月8日下午，全国政协委员、富力地产联席董事长张力接受记者采访时建议政府对部分低收入家庭发放购房券，以货币补偿的方式让中低收入家庭购买商品房。
关键词廉租房
建议政府加大廉租房建设
新京报：你在议案中说廉租房应作为保障性住房的主要形式，理由是什么？
张力：居者有其屋并不都要求有产权。廉租房既解决了低收入人群住房问题，又避免了经济适用房的诸多诟病，从社会保障的意义上讲，廉租房应作为保障性住房的主要形式。建议政府对廉租房加大建设。
新京报：如果加大廉租房建设的话，其租赁管理制度就需要更新，你认为如何才能做好廉租房租户管理呢？
张力：廉租房的管理主要是租户管理。通过合理的机制建立租户的进出制度就可以实现良性运作。首先，应完善适租者信息统计，严格审查申请人条件，防止“富人搭穷人的班车”，再根据需要合理安排廉租房建设；其次，应动态跟踪租户信息，建立退租机制，当租户经济状况改善，不符合保障对象要求时，一定要及时搬出。政府主管部门既要“管进”，还要“管出”，才能确保廉租房的合理使用，将有限的房源留给最需要的人。
新京报：如果廉租房建设量加大的话，我们通过何种方式来管理呢？
张力：在目前来看，我更倾向于政府参与管理。
新京报：廉租房建设数量少，一个原因就是开发商不愿意参加，富力愿意参与廉租房的建设吗？
张力：如果有机会，富力肯定会参与廉租房的建设。对于富力和我来说，钱是永远都赚不完的。在追求合理的利润的同时，企业的社会责任感也是富力和我的追求。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
