[摘要] 房改政策执行10多年后，住房改善需求与高房价之间的矛盾，使住房保障再次成为社会普遍关注的话题，3月8日下午，全国政协委员、富力地产联席董事长张力接受记者采访时建议政府对部分低收入家庭发放购房券，以货币补偿的方式让中低收入家庭购买商品房。
关键词经适房
广州这样的城市不需要经适房
新京报：目前，多个城市正加大以经济适用房为主的保障性住房的建设，你今年的提案中却提出要少建经济适用房。为什么会有这样的建议呢？
张力：目前，各地经济适用房在销售时遭遇不同尴尬。2008年底，广州时隔10年之后首次推出的2145套经济适用房，只有975套房屋被中低收入家庭认购，余下一半遭弃购。原因是地段偏远、配套不全、户型不合适，老百姓对政府的投入不领情，既浪费了政府资源，又未达到住房保障的目的。目前来看，广州这样的城市并不需要建经济适用房。
新京报：你认为如何才能合理建设经济适用房？
张力：经济适用房合理建设主要体现在两个方面，首先是要经济适用房应根据适购者的需求合理选址，尽量选择在适当地块兴建，避免因“地段偏远、配套不全”等而出现“买得起，住不起”的情况，让经济适用房真正“经济”。其次，要在普通商品房小区配建经济适用房。
新京报：商品房中配建经济适用房，会不会让两类不同类型房屋购买者产生心理上的不平衡？
张力：商品房的居住者应该有一种更包容的心态。对于经济适用房的购买者来说，商品房小区自身及周边的、生活、医疗等配套可以共享，促进他们提升生活质量、改善经济状况。此外，中低收入者可相对分散在各小区内，避免人为形成贫民窟，也有利于社会的和谐稳定。
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