[摘要] 尽管房价同比跌幅近三成，但不少购房者却表示没有感觉到房价的下跌。记者分析国土部门数据发现，今年前三季度，特区内各区住宅销售均价同比均有所上涨。记者走访福田部分在售楼盘获悉，一手住宅均价降幅极小。
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新盘低价多热销 降息政策护地产“过冬”(图)
深圳的天气越来越冷，寒风越来越盛，地产业面临的冬天却有越来越温暖的迹象。在种种救市政策的刺激和开发商低价推盘的推动下，深圳楼市连续两周实现单周成交量创年内新高，日成交已经维持在200多套。这时，央行又一次性降息1.08%，若是置业，30年期的70万贷款，月供要减少8.4%，对地产行业又有雪中送炭之效。
新盘低价多热销
上周，深圳市有4个新盘入市，分别是位于龙岗城的深业紫麟山、水蓝湾、中海康城国际和位于龙岗布吉的蝴蝶堡二期，另有位于龙岗城的招商依山郡三期也于上算价。
入市新盘继续实行低价策略，有效地促进了成交。深业紫麟山别墅共推出38套，均价约2.3万元/平方米，当天订购25套，约7成。水蓝湾推出250套54-86平方米的中小户型单位，可打9.2折，均价6400元/平方米，也售出7成。中海康城国际推出非毛坯单位，产品类型以70-89平方米的两房、三房为主，折后约7000多元/平方米；招商依山郡三期大户型均价7000多元/平方米，带非毛坯中小户型价格在7000元/平方米左右。蝴蝶堡二期推出300多套单位，均价约8000元/平方米，销售200多套，成交率超过6成。此外，佳兆业水岸新都上推出10套全新别墅，均价1万元/平方米，实现5成销售。位于南山区的塘朗雅苑新推出7450元/平方米起价的单位，成交20余套。
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