[摘要] 9月27日，南京市政府发布了“关于保持房地产市场稳定健康发展的意见”(以下简称“20条新政”)，其中规定：购买144平米以下住房给予房款0.5%-1%补贴等。
有限补贴难破观望坚冰
新政的补贴作用有限，如果二手房交易中的税费降下来，交易才有可能会活跃起来。
10月20日上午。南京华侨路房产交易大厅。梁先生与中介公司经纪人一起来到购房补贴发放窗口，领取了补贴转账支票。他购买的是一套44.7万元的二手房，补贴金额是4470元。梁先生告诉记者，他的房子是上个月就看好定下来要买的，与补贴政策出台并无关系。
记者采访中发现，持观望态度的购房者还是占相当大比例。在下关区一楼盘的售楼处，家住湖南路的陈阿姨告诉记者，她想要给儿子买一套房子结婚，但是看的一套80平米的房子差不多单价要8000元/平米，总价64万，现在新政策有1%的补贴，但是也只有6400元，“补得太少，房价还是太贵，再等等看吧”。
“新政的补贴对于老百姓来说实在是太少了，作用太有限，如果二手房交易中的税费降下来，交易才有可能会活跃起来”，舒莉莉说。
昨日，据财政部网站消息，从2008年11月1日起，个人买卖住房暂免征收印花税。除了暂免征收印花税，个人销售住房暂免征收土地税。
记者再次联系舒莉莉，她表示，“新政刚刚出来，现在还没有接到市民相应的咨询，”新政中有减免交易税费的条款，但对于二手房来说，普通二手房交易本来就是不需要交纳土地税的，能减免的只是1%的契税，一套房子也就减免几千块，对市场难以产生实质性促进作用。她说，现在还有一个问题是，之前南京“20条”中对购买90平米以下住房也有补贴1%的规定，两项政策是否叠加执行，现在大家都还不清楚，需要等执行细则。(记者 杨娟娟)
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