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南京楼市在观望 利好政策难解开发商资金压力

新京报  2008-10-24 08:43

[摘要] 9月27日,南京市政府发布了“关于保持房地产市场稳定健康发展的意见”(以下简称“20条新政”),其中规定:购买144平米以下住房给予房款0.5%-1%补贴等。

9月27日,南京市政府发布了“关于保持房地产市场稳定健康发展的意见”(以下简称“20条新政”),其中规定:购买144平米以下住房给予房款0.5%-1%补贴等。

南京新政出台已近1月,记者赴南京采访发现,在新政影响、开发商打折加剧等因素综合作用下,南京商品房交易市场开始透出丝丝暖意,但是业内人士普遍对效果能持续多久表示质疑,另一方面,南京的二手房交易新政后仍未止住下滑趋势。

昨天又发布了系列措施,这对南京的楼市又有多少影响呢?

“我们不会因新政的出台而改变自身销售策略,现在也没听说南京有哪个项目的销售政策准备要变”,朗诗地产策划总监张晨龙说,新政对于市场信心的提振确实会有作用,但是毕竟购房者为了1-2个点而决定买房的可能性很小,所以作为开发商还是会该促销则促销,尽快卖房才是硬道理。

商品房日均认购量增三成

新政传递了扶持信号,给了市场信心,短期内对楼市的刺激作用是肯定的。

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