"金九银十"，在楼市中人的传统眼光里，9、10月从来是收获的季节。储好冬"粮"，好安心过年。去年的这个时候，广州楼市正处于巅峰，开发商偷笑着一路喊"涨"，把"暴利"装进粮仓，转而又去竞拍一个又一个""。时过境迁，行情逆转，一个"跌"字已经成了今年"金九银十"的主旋律。
正如一个开发商所感叹的：回望一年，恍如隔世。广州楼市从去年10月高位一路下滑，价格跌，成交量跌，开发商收"秋粮"变成了巨大的挑战。9月15日，SOHO联席主席潘石屹在博客中发文，赞同万科有"跌"有"粮"的举动：万科大客观上回收了巨额资金，有了"冬粮"好御寒。
市场现象：
从"放胆涨"到"勇于降"
上周，一篇万科高层要求"敢于，勇于"的帖子在网上炸开了锅。虽然万科声明此为"网友杜撰"，但其在上海的八个楼盘相当于8折的中秋促销行动，似乎印证了网上的说法。
耐人寻味的是，今年初王石抛出"拐点"论的时候，还引起业界的PK，应者廖廖。这一次，不仅仅是万科，广州其他多家主流发展商纷纷争先恐后跟进，打折幅度一个比一个狠：富力8.8折，合生8.8折，恒大直接就是7.6折，还有不少楼盘干脆以"腰斩"（5折）价表示诚意……很多楼市记者对此都有似曾相识之感，只不过，一年前的这个时候，方向是截然相反的：那时楼市一片"涨"声，发展商定价完全脱离需求基本面，靠的只是胆量，"人有多大胆，价有多高昂"。
泡沫总有破灭的一天。根据国家发改委、国家统计局调查报告显示，8月份，深圳、广州一手房领跌70个大中城市。其中，广州一手房价同比下跌3.3%，创下今年跌幅。业内人士指出，接下来的"金"9月，跌幅只会有增无减。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
