【卢映川】刚才听到马总的介绍，听了赵弘研究员关于整个课题内容，结论的一些介绍，我感觉这个研究工作做的扎实，起码从我的感受来讲，这个课题研究有几个特点，个是选题比较好，在某种程度上把握住了北京发展的大势，同“十一五”区域，北京市的发展，一方面基于产业结构变动的趋势，另外一方面现代服务业越来越成为首都发展的主导型产业，北京的经济机构成为以现代服务业为主导的产业，同时作为一个资源环境有限的城市，更要强调内涵发展，所以提出这个想法，也是基于更好的利用资源，，促进经济更好的发展的想法，在“十一五”发展中有六大调整产业功能，大家可以看一下，而且从建设意义来讲，绝大部分产业功能区随着“十一五”中期过半，建设的任务告一段落了，下一步主要转向功能提升，在这个背景下，着眼于奥运会之后，如何进一步形成新的经济增长点，如何培育新的产业功能区，这个要从大的战略考虑，所以我说这个题目做的比较好，而丽泽商务区作为丰台重要的区域，具有一定的，把这个区域发展起来，对未来北京形式商务产业有意义的。
北京市发改委副主任 卢映川 |
【卢映川】第二个这个研究工作做的很扎实，虽然没有详细的看课题报告的详细内容，从研究角度来说，既参考了国内外一些商务区发展的事件，对他们做了很多的分析，同时对北京市各个商务区未来发展的需求做了详细的比较，在这个基础之上，积极的把握丽泽的功能定位，产业、选项的定位，所以我觉得从研究工作上做的的扎实。
【卢映川】第三个感触，我觉得不仅注重了功能定位的研究，同时对这个操作思路也做了很多的分析，提出了这样的想法，我觉得对实际的决策还是有很大的价值，作为我本人，我觉得课题做的好，作为同行我是赞同这个课题通过的，但是我也有一两点具体的建议，建议在下一个研究成果中把握，个是对功能定位的依据的分析再强化一些，虽然这个课题里面讲到一些，但是我总觉得因为我们的课题要立足于定位的研究，定位的依据必须充分，比如说你有哪些来进行这个定位的安排，我理解有几个方面，一定要着眼于首都服务业发展的趋势，首都作为特大型城市，他的经济服务功能，综合服务功能，在区域、，甚至国际上未来是什么样的走势，在这个大背景下，才可以触及内部功能的配置，只有这样，我们的配置才会有一个更扎实、可靠的依据，当时提出功能拓展区，将来肯定成为更好的服务于北京、服务于，通过更好的布局，使北京服务产业的发展，工作的延伸经济的开发等等，大家都可以看出来，这是一个。
【卢映川】第二个，在研究定位领域的时候，还要把握首都产业发展的趋势和主导产业的选择，只有这样的话，才可以使区域定位更充分。
【卢映川】第三个是加强与区域关系的分析，是周边的区域，我们的功能不仅仅是服务于北京自身，而是立足于京津冀地区，甚至环渤海，所以我想这个依据应该进一步加强，另外在功能定位上，现在在区域大发展的情况下，实际上还是功能的定位，一个是金融的功能，商业服务的功能，创意功能，我觉得任何一个功能区的定位，功能不可能是单一的，必然是复合的，但是在定位上又不可能是包罗万象，否则您给这个区域没有一个明确的导向，尤其是文化创意，是不是现在还把文化创意放进去，还需要论证，是不是还作为一个重要的功能定位考虑，在这个问题上我建议研究一下。
北京市委研究室经济处处长胡雪峰 |
【胡雪峰】前期报告我没有好好的看，刚才听了赵弘介绍的之后，感觉和各位老师一样，赵弘的研究有很好的结果，而且我也同意陈教授的评价，下面我想简单的说几点，点今天来了很多的媒体，我们的研究所一直是在幕后，我下面说的代表我个人的观点。
【胡雪峰】个丽泽商务区的定位，甚至更大一点的说，丰台区的发展下一步发展的定位还要更着眼于我们北京发展的大背景，我想这个大背景有几点，个是8月8日奥运会就要开了，完了之后怎么办，这一段时间以来，去年我们就开始做这个研究，我们经过研究之后，我们北京后奥运的发展包括很多的方面，但是也存在着一些问题和制约，我们在研究的过程中，大约是提出了三个方面，一个是事件性的影响，奥运会结束之后有什么样的影响，这是一个事件性的分析，最直接的就是奥运功能城市下降的影响，还有场馆的影响，另外北京在现阶段还有什么问题，我们认为有三个方面，一个是水平，虽然我们的水平发展很快，但是跟来比，我们还是有一定的不足，甚至下降的趋势，北京发展的后劲也存在问题，我们的房地产比较高，制造业的还有问题，第三个就是发展程度不平衡，包括各个阶层都有一定的问题，第三个还是一个长期的制约，一个是环境，还有体制方面，所以针对这些问题我们提出了一些应对的措施，提出了几个大的战略，这都是我们下一步研究的问题，我们就想在这么一个大背景下，咱们南城、丰台，西南部的发展怎么办，这就涉及到第二个大的背景，就是西南部，发改委正在研究，因为市委市政府都在研究，昨天我们刚来丰台，下午在丽泽看了一下，今天我们到宣武，明天可能去崇文，看看，我想这些年，我们市里也出台了一些政策，对南城的发展有一定的作用，南城还是在某些方面不断的扩大，下一步怎么办，我个人认为，可能是在南部，包括西南部，培育一到两个功能区，我个人这么想的，“十一五”我们提出了六大方针，十二五或者更长时间，为了促进南部发展，我们是不是还要提出更多的方针，我个人认为还是值得考虑的问题。
【胡雪峰】具体到丰台来讲，西南部还有广大的区域，包括房山、门头沟、大兴，丰台有四大功能区，咱们是不是能作为一个整体上升到市级，这个我个人认为值得我们下一步更深的研究。
【胡雪峰】第三个就是关于南部或者丰台功能区的培育，我想有三点，发改委更实实在在的，我们研究室可能只是提出一些想法和看法，个我还是觉得要科学的定位，应该说丽泽这一块，咱们这片目前确实有一定的后发，下一步丽泽发展我个人认为如果仅仅局限于丽泽这一片，很难上升到市里的层面，为什么？因为咱们往北是金融街，离我们，往南是丰台的科技园，也是我们中关村的一部分，刚才赵弘也提到了，这里的区位条件和各个方面的，但是我感觉我们在研究的过程中，包括产业的研究过程中，没有很好的将我们的跟周边有机结合起来，刚才说了，北边有金融街，在正北不到两公里就是西客站，不到三公里是南站，虽然示威在十届三中全会提到，要以南站为契机，打造南站的经济圈，但是这个南站的经济圈落在哪里，南站没有空间，这确实是一个很大的问题，咱们这边是不是能够利用一些南站的机遇，应该是我们亚洲的车站，既然那边没有空间，我们是不是可以借势。我们的总部基地从2002年开始做，经过这么多年了发展，应该说已经有了很好的基础，我们在这几年，昨天去了以后，感受还是很深的，包括丰台科技园的发展，已经有了很大的变化，丽泽这一片离总部基地，我在想，像北京这么一个大的，有1600多万人口的特大城市，咱们的商务区不会是一个，肯定是多的网络式的，在空间上是多的，在功能上确是密切联系在一起的。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
