北四环大平层单价4万8,价格回到了2014年!

盘古大观毗邻鸟巢和水立方，因为其独特的外观和优越的地理位置成为北京地标性建筑。

项目总占地面积39360平方米，总建筑面积418484.70万平方米，自南向北由一幢191.65米的超5A级写字楼（龙首）、三幢盘古公馆（龙身）、一座盘古七星酒店（龙尾）和世界第一商业长廊——龙廊及空中四合院联合组成，整个项目全长700米。

盘古公馆：650平米的大平层，全部框架结构，可自己设计户型。公馆从南往北3个座，每座4个单元，每个单元2梯1户，都是南入户，5~22层一共216户，3.75米层高，次顶层层高4.8米，全部落地窗设计，每扇窗户4.8米，180度全景主卧设计。

每个单元的23层都是空中四合院（复式结构），一共12套。

因开发商债务原因盘古大观23 个标的物进行公开挂牌拍卖，总起拍价达47.5 亿元，总评估价达 84.86 亿元，“龙身”部分中的10套空中四合院、盘古七星公馆11套以及 2 宗商业、车库综合项目即将开拍。

楼盘简介及购买条件：

1、盘古七星公馆及空中四合院都是70年大产权立项；

2、民水、民电、带天然气，市政集中供暖；

3、物业费20元/平/月，平层物业费一年16万左右，四合院一年24万左右；

4、地下车位充足，单个车位租金1200元/月，字母车位1800元/月；

5、大平层年租金140万~160万；

6、上述房源全面限购，个人购买需要北京住宅购房指标，公司买不限套数，只要是国内注册的公司都可以；

7、个人购买可以正常按揭贷款，首套首付30%，二套首付50%，公司买需要全款；

8、4月17日开拍，每套房子保证金从165w~440w不等（起拍价的5%），5月3日付清尾款。

房源信息

这是第二次拍卖：七星公馆起拍单价4.8w，总价3200w起；空中四合院起拍单价7.5w，总价7100w起。

有需要的私信联系，预祝大家捡漏成功！

服务内容与事项

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1、代拍（辅拍）业务

提供法拍行业政策、市场行情咨询、尽职调查、房源推荐、一站式全流程购买法拍房服务，后期免费对接金融融资服务。

2、项目管理模式

与资金方共同出资，负责标的选择、竞拍全流程服务以及后期的出售工作。出售获利后抽取一定比例的利润作为服务费。

3、会员制

提供线上服务，对客户自己选择的房源完成初步调查工作，避免坑或者雷，利用经验、专用，大数据提供线上参拍指导工作。

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