【房金屋5问】烂尾的房子还能交付吗?

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">2019年，房产走下坡的一年。

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">回头看，却是三年中最好的一年。

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">那年之后，房企暴雷，房子烂尾，交付无期，业主维权等滥觞交替上演。

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">2022年尾，那些烂尾的房子还有指望能交付吗？

etch: normal;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">房金屋采访了几个“焦点”的房企。????

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">恒大：专款专用 北京项目将收尾

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">恒大北京，处京畿重地，也是全国的榜样。

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">其明星项目—丽宫和上河院怎样？???

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">据介绍，截止11月底，地处密云的上河院，受疫情影响较少。

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">目前，16栋住宅楼均完成90%以上。

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">丽宫是个耀眼的豪宅项目。

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">截止11月底，350#~361#屋面防水、保温及保护层、挂瓦条施工中；

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">362#~379#外立面石材幕墙施工中；??

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">北区车库：累计结构封顶；

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">350#~379#以及380#~399#主楼：主体结构封顶。?

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">术语很枯燥，但愿购房者看后安心。

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">京城豪宅热，丽宫业绩可观。

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">但销售收入由政府统一监管，用于民工工资和材料等，以确保交楼。

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">许家印谣言后现身，说得最多的就是“复产复工，保障交付。”

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">泰禾：北京院子2复工 老板回归

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">原来建筑商的结算厘清后，新承包商进场，最受瞩目的北京院子2期，已复工多时。

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">西府大院和金府大院也已进入收尾阶段。

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">更利好的信息——掌门人黄其森结束了配合调查回归。

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">由此给市场注入信心，500多亿的债务获得展期，战投也来接洽。

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">泰禾货品很能打，单体货值高。随着金融政策的松动，有缓儿。

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">融创：弦虽紧 交付不停

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">融创的资金链紧绷得入千钧一发，但融创各地的多个项目都在如期交付，甚至提前，尤其是北京的项目。

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">融创公园壹号在11月25日，提前一月交付；

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">香山壹号院已经进入园区绿化、美化阶段；

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">去年大热的学府壹号院也在紧锣密鼓建设中。

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">孙宏斌压力多大？我们这月薪3000的难以想象，但老孙还算义气，交付的时间和质量都没含糊。

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">华夏幸福：断臂求生 吐血保交房

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">最近新闻不少，当时为扩张买的单，现在吐血也要保交楼。

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">近日，武汉的地标项目以124亿转手华润置地，亏了21亿。

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">卖掉固安四项资产，获得9.99亿元用于保交房。

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">……

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">此外，金科、金辉等民企也在践行“保交付，保民生”。????

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">今年6月，金科大连项目不但如期交付，甚至开办了交付仪式。

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">交楼，还给自行车！

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">仪式感，弥足珍贵。

etch: normal;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">11月起，金融支持加力，房企出现“定增潮”。

etch: normal;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">据《证券日报》记者统计：万科、招商等23家上市房企，筹划再融资，保交付。????????

etch: normal;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">这三年，房地产从风头无倆到寥落凄凉。

etch: normal;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">终于又有钱了！

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">恢复经济，房地产又成抓手。

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">昔日被推开的“牛夫人”，变回了“小甜甜”。

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">2022年尾，很多人生病，也有人离去。

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">生死看淡，生活永向前。

etch: normal;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);">2023，只要能收房，有家庇佑，都好办！??

etch: normal;font-size: 11px;font-family: Helvetica;color: rgb(0, 0, 0);-webkit-text-stroke-width: initial;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);text-align: center;">（感谢恒大北京提供图片支持）