北京二手房市场火热，六月网签量逼近1.5万套

摘要：

【北京二手房市场火热，六月网签量逼近1.5万套】北京二手房市场迎来交易热潮，六月的网签量有望逼近1.5万套，创下15个月新高。在新政推动下，购房者的观望态度有所缓解，市场活跃度明显提升。

正文：

最近，北京的二手房市场真是火爆！六月的网签量已经快要达到1.5万套，创了近15个月的新高。随着各类楼市新政陆续出台，购房者的热情被激发，市场活跃度显著提升。多位房产经纪人也表示最近太忙了，客户纷纷涌入看房，店里洽谈区几乎天天爆满。

新政的落地对于市场影响巨大。5月17日的购房金融新政将首付比例调整至20%，利率降至3.5%，这是北京历史上最低的首付比例和利率水平。许多购房者不再观望，纷纷入市，带动了到访量的显著增加。据某头部房产中介的经纪人李亮介绍，政策出台后，月均到访量比政策前多了百组，甚至忙到需要从租房业务调人来协助。

不仅如此，市场上的好房源也在减少。由于政策利好，挂牌量在过去两个月减少了1万多套，二手房成交周期也明显缩短。有经纪人表示，现在的二手房价格谈判余地变小了，部分地区的房源价格较之前上涨了不少，业主们的心态也发生了变化，从“能卖就行”到“等等再卖”。

小编点评：从数据和市场反馈来看，北京二手房市场确实出现了活跃迹象。特别是新政的出台，大大降低了购房门槛，激发了购房者的热情。然而，值得注意的是，虽然总体市场向好，但“老破小”这类房源的市场行情并未有所改观，成交周期依然较长。此外，购房者也要理性看待市场，不要因为短期的政策利好而盲目入市。随着市场逐步回暖，二手房价格可能会进一步上涨，但这也意味着购房成本的增加。因此，购房者应根据自身实际情况，谨慎决策。同时，业主们也要把握好市场节奏，不要因盲目跟风而错失良机。