[摘要] 白云地块早上10点先拍,金地、越秀、中海等品牌房企经过92轮厮杀,终由金地以83427万元+18900平方米竞配建成本,折算楼面价32900元/平,溢价153%斩获。这是金地首次进入白云,也是金地在广州市中心版图的再一次扩大。
永宁街岗丰村05/06/07号地块(宅地)
地块名称:83101230A17005号地块
地块面积:37507平方米
容积率:≤3.0
建筑面积:≤102902平米
成交总价:154200万元+35100平米配建面积
成交楼面价:22743元/平米
溢价率:120%
竞得人:碧桂园
岗丰村83101230A17006号地块
地块面积:109468.45平米
容积率:≤3.0
建筑面积:≤109468平米
成交总价:431200万元+107550平米配建
成交楼面价:23963元/平米
溢价率:132%
竞得者:碧桂园
83101230A17007号地块
地块面积:120418.05平米
容积率:≤3.0
建筑面积:≤356799平米
成交总价:535100万元+130050平米配建
成交楼面价:23599元/平米
竞得者:碧桂园
永宁街岗丰村的三宗宅地位置较近,且容积率均≤3.0,并紧挨凤凰城。
其中05号地块占地小,06地块居住区公共服务设施为完善,配有邮政所、肉菜市场、体育运动馆、游泳池、公交首末站等。07地块则配有27个班的幼儿园。
竞拍现场中,三块地均达到高限地价,包括万科等房企都有参与竞拍,但终三宗地均由碧桂园拿下,而折算楼面价高接近2.4万/平。
永宁街岗丰村的三宗宅地位置较近,且容积率均≤3.0,并紧挨凤凰城。
其中83101230A17005号地块占地小,该地块配备有公交首末站、消防站、派出所等常规公共配套。06地块居住区公共服务设施为完善,配有邮政所、肉菜市场、体育运动馆、游泳池、公交首末站等。07地块配有27个班的幼儿园,同时还需配建综合医院、公交首末站等公共设施,配套条件同样也不错。
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