[摘要] 白云地块早上10点先拍，金地、越秀、中海等品牌房企经过92轮厮杀，终由金地以83427万元+18900平方米竞配建成本，折算楼面价32900元/平，溢价153%斩获。这是金地首次进入白云，也是金地在广州市中心版图的再一次扩大。
白云区新市街棠涌南路AB2805038地块（宅地）
地块面积：12644平米
容积率：≤3.5
建筑面积：≤44254平方米
成交总价：83427万元+18900平方米竞配建
成交楼面价：32900元/平
溢价率：153.00%
竞得者：金地
10点10分，白云宅地进入竞配建阶段。速度有点猛~一不到配建就到了4050平米，目前楼面价为20986元/平，溢价61%。
目前报价非常快，两内配建已达12150平米，由350号报出，目前楼面价为25986元/平，溢价100%。350号是越秀。
10点20分，报价已经达到86个，速度稍微放缓，但土豪们休息好后继续战斗，目前配建到了17100平米，由630号报出，楼面价30723元/平 。
嗯，630号是金地！！上次在番禺创了新纪录的金地，看来有乘胜追击之势~~
深思熟虑，150号再压630号金地，报出17550平米配建，楼面价31241元/平。150号是中海。
目前，该地已溢价141%。而地块周边房价也就3-4万/平水平。中原地产项目部总经理黄韬分析，按照目前的报价情况，基本上可以判断地块楼面价约等于目前周边楼价。“面粉与面包同价”情况再现。
鹿死谁手？150号中海和630号金地杠上，在630号金地报出18000平米的配建回击150号中海后，中海在倒计时剩一之时报出18450平米的配建，目前楼面价32331元/平，溢价149%。
嗯……630号金地看来势在必得，继续报出18900平米的配建，楼面价32905元/平，溢价153% 。
一，两，三，四，五！没人报价，金地胜利！恭喜金地拿下白云宅地，而这也是金地首次进入白云~
对于这块地的竞拍，资深房地产专家，此次竞拍相对较激烈，表明房地产对广州，特别是老城区都挺看好，但楼面价32905元/平有点偏高。另外，未来政府对楼市调控还会趋严，在这种情况下拿高价低是矛盾的，一方面是要发展；另一方面是高价低风险大，未来充满不确定性。
白云区新市街AB280503地块去年7月曾挂出，后中止出让，此番重出江湖，就看谁能抢到了~
该面积为12644平米，容积率≤3.5，建筑面积≤44254，地处生活氛围成熟、配套齐全的白云核心位置，周边3公里范围内白云人民医院、白云区新市中学、新市镇中心幼儿园、白云公园、便利店、饭店等生活配套。
地块周边多为二手房，新盘保利华润紫云目前在售新品户型为89-110平三房单位，货量50套，成交均价约40000元/㎡。
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