[摘要] 白云地块早上10点先拍,金地、越秀、中海等品牌房企经过92轮厮杀,终由金地以83427万元+18900平方米竞配建成本,折算楼面价32900元/平,溢价153%斩获。这是金地首次进入白云,也是金地在广州市中心版图的再一次扩大。
海珠区石岗路AH051028地块(宅地)
地块面积:20211平米
容积率:≤4.0
建筑面积:≤80844(含地下)
成交总价:203699万元+44100平米配建
成交楼面价:55437元/平
溢价率:219%
竞得者:时代
14点10分,海珠地块现场竞配建开始,2381号旭辉首次报出450平米配建,正式拉开这场大战的序幕~
速度快的不要不要的。仅三,旭辉、厦门建发、九龙仓、远洋、中冶胶着密密报价,当前,由中冶报出30600平米的配建,地块楼面价破4万!
但这仅是开始!14:21,世贸报出40950平米的配建,楼面价51060元/平!而时代追着咬,报出41400平米配建,楼面价冲到51643元/平。
现在基本是世茂、时代、厦门建发三家房企在争夺,经过前面的激战,终于冷静下来了,房企报价速度明显放缓,目前高报价由时代报出42300平米,楼面价52848元/平。
14点30分,世茂继续跟进,报出42750平米的配建,楼面价53473元/平,此时,溢价率208%。
不差钱的时代看来兴趣颇大呀~当世茂报价过了4后,正当小编以为要结束的时候,时代继续跟进,报出43200平米的配建,楼面价54112元/平,溢价211%。
目前,主要是由世茂和时代相互咬着不放~报价频率在4分/次,目前高报价由时代的44100平米配建保持,楼面价55437元/平,溢价219%。
跟?不跟?不跟!世茂退下,时代胜利!恭喜时代,以203699万元+44100平米配建擒下海珠宅地,折算楼面价55437元/平,溢价219%。
地块所在广纸新城,周边二手项目较为集中,其中保利花园二手均价36184元/平、中顺•领域公馆24195元/平;同时目前在建一手项目也不少,其中越秀星汇海珠湾均价5万元/平,此外临近地块周边的雅居乐海珠小雅、金融街石岗路项目也在紧张建设中,今年将会相继入市。
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