[摘要] 如果某種導火線讓當前中國這個巨大的房地產泡沫突然破滅，那是不是會讓中國民眾造成壹場巨大的財富損失的災難呢？對於這樣壹個十分現實的問題，中國的住房投資者從來就不去考慮，因為他們把希望完全寄托在中國政府身上，因為他們相信中國政府不會讓房價下跌。
但是中國的情況則不是這樣。從2003年中國商品房市場快速發展以來，除了溫州、鄂爾多斯等幾個城市的特例之外，其他城市的房價從來就沒有下跌過，只是會上漲。甚至於房價只要些許下跌，政府立馬會出臺救市的政策。因此，當前中國的房地產市場投資者認為中國的房價只會上漲而不會下跌。目前看到壹些城市的房價又在上漲，看到政府以大的優惠政策鼓勵持有住房的投資者進入市場，認為中國房地產市場的價格又會上漲，購買到住房就是搶到錢，這時中國住房投資者豈能不會湧入房地產市場？豈能不把各個城市的房價再次推高？
但是， 中國的住房投資者知道當前壹些城市房價高到什麽程度？知道中國房地產就壹定不破滅嗎？還有，如果中國房地產泡沫真的破滅，它將對中國家庭財富會造成什麽影響，不知道中國投資者會知道嗎？估計會不知道，因為中國投資者從來就沒有這樣的經歷與體驗，他所知道的中國房價只是會上漲，而且即使中國的壹線城市的房價漲得上天，他們還是會認為會上漲。因為有需求有那裏，否則房價如何會上漲呢？但中國的住房投資者從來就沒有想到過當前的住房需求是從哪裏來。從現實的情況來看，這些需求不是什麽居民存款多，而是低利息讓投資者利用金融杠桿湧入市場。這些需求都是借銀行錢及首付貸的錢進入而出現。如果這種杠桿斷流，那麽中國房地產的問題都來了。
因為， 當前中國的房地產價格高得離譜是誰也不可否認的事實。中國大城市的房價收入比全球領先。北京的房價收入比是33.5，上海則為30.2，深圳的為30，如果以相對於收入基準來看，全球十大房價貴城市中，中國就占了七個。也就是說，中國已經打造出現代大的房市泡沫。
中國這種房地產市場泡沫不僅在於不少城市的住房價格在近十年的時間上漲達到10倍以上，也在於政府壹直都在竭盡全力鼓勵中國的住房投資炒作者湧入房地產市場。這時，中國的房地產市場價格豈能不高？可以說， 當前中國的房價與日本20世紀80年代發生的前所未有的房地產泡沫相比，有過之而無不及。之後日本遭遇了壹場60%的崩潰，即使事情已經過去25年，日本的房地產市場的價格還是沒有恢復到當年的水平。
難道中國房地產的價格就是不會下跌嗎？難道中國壹線城市的房價就會壹直這樣漲上去嗎？這只能是從中國投資者的過去經驗說，但未來市場會發生什麽，其實沒有人知道。中國政府不知道，民眾更是不知道。否則歷就不會壹次又壹次的金融危機發生。但是 這個吹得巨大的房地產泡沫破滅是必然。誰能阻擋呢？
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