[摘要] “合同中所产生的费用甲方不代开，如需代开的，开所产生的税款由乙方承担。”
个人：纳税几乎为零
在刘子孺看来，目前我国的租房市场上，尤其是个人租赁市场上，房东本应为承租人开具房屋租赁费用的，但实际上这种可能性几乎为零。
据了解，北京市地税局2004年出台的个人出租房屋管理办法规定，对个人出租房屋应征收的各项税费，可选择按照政策规定，分税种计算缴纳各种税费；也可以选择综合征收率计征方式，综合征收率标准按实际租金收入的5%计征。
刘子孺告诉法治周末记者，个人出租房屋的数量巨大，税收规模也不容小觑。
不过刘子孺也坦言，由于发生在个体与个体之间的交易，由于变化频繁很难监控，加之目前房产信息公开程度也不够，因此税务部门很难控制实际交易状况。
刘少军也表示，据他了解，目前个人房屋出租的税收很少得到有效征收，也很少有人会主动去纳税。
中国税务学会理事、东北财经大学教授吴旭东在接受法治周末记者采访时表示，目前应该提升对房屋租赁市场税收问题的重视程度。
吴旭东告诉法治周末记者，未来规范还要从源头抓起，严管房地产中介公司的交易行为，通过未来房产信息的联网与制度的不断完善来对其进行综合整治。
“这个问题应该从未来房产税征收的角度进行统一解决，税务部门在研究这个问题的时候，还应该把税和的问题同时予以明确。”刘少军认为。
不过在一些人眼中，加强了对房屋租赁市场的税收管理，虽然保证了国家的税收，但这种压力最终可能还要由消费者来承担。
房地产律师秦兵对法治周末记者表示，从政策角度上看，应该加强对承租人的保护。如果承租人的权益能够得到有效的保障，承租人会更加主动地向房地产中介公司索要。
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