[摘要] 由中国房地产策划师联谊会、重庆培训集团共同主办的首届西南地区高级房地产策划师培训、考试已于今年5月圆满结束。
主持人：感谢刘又博先生，又给我们上了一堂广告课，这个课很有价值。他提到几点，也跟我抛的问题有关系，我刚才提的个问题是目前宏观调控处于一个左右为难的基础，从上政府不希望经济出现所谓的大起大落，从下又不得不去年面临的内外环境，比如通货膨胀、社会矛盾问题，这里面最关键的就是所谓的房地产市场体系下，在国家宏观调控下，整个房地产市场会出现全球化的趋势，就是所谓地球村的趋势，就会导致在推广里出现很多，刚才刘又博给大家解读了一下他们的平台，或者开发商在操作时是怎么解决的，比如像我们知道的房天下在大力发展做全球性的平台，把这座城市的价值推广出去，来解决比如现在在限购基础之上，很多人去居住，不是现有居住在这里，可能是流动的，也有一个的平民化，大量的人去参与购房。感谢刘又博先生解读了他的看法。
接着下面继续，刚才刘又博还说了一点很重要的，我不知道一线正在操作的这批职业经理人，在目前的环境下，你们看到些什么，还有遇到些什么问题可以抛出来，下面请龚总给大家说一下。
学员代表：重庆金万科房地产公司总经理——龚同举
龚同举：我是作为学生来参加今天的会，把一些想法和各位老师进行一下交流，具体作为房地产公司，我们在操作注册、商业这一块，对市场前景关注，目前像刚才在下面和同学交流的一样，整个房地产的销售量是不好的，但是我认为这一点是暂时的，主要有以下几点。
，调控是在去前年房地产价格大幅增长的前提下，政府采取一定的措施让它降温，目的就是让它持续稳定的增长。
第二，经济的繁荣，目前经济总的是很好的，国家在扩大内需，调整国民收入中的比例增加，购买力是始终存在的，是受政策暂时的抑制，刚性需求是很旺盛的。
第三，新政的着力点主要是注册，对商业这一块我们仔细解读一下近段时间的政策，对商业这一块基本上没有涉足。于是对于我们就有比较大的操控空间，我们公司在合川打造一个重庆市第三高楼，是集写字楼、五星级酒店、商业等为一体，总的是9亿，目前在重庆暂居第三高楼，在商业这一块还有很大的操作空间，在暂时低迷的情况下对于商业地产的打造前景是广阔的。
目前商业这一块发展我们预测趋势是随着城市化进程的加快和经济的持续繁荣，在未来一定时间内，有几亿农民会转为镇民和市民，对中端商业地产这一块有很大的需要，今后我们在这一块也将做更大的投入。
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