[摘要] “长沙房价去年涨得太夸张了，一套100平方米的房子，一年时间居然涨了10多万元。”细算下来，每平方米也就涨了1000多元，如果在两年前的一线城市这个数字几乎只
中西部将是机会
二三线城市房地产市场正孕育着勃勃生机，尤其对中西部地区来说，发展巨大，能够容纳较多的房地产。
杨红旭称，房地产调控的目的是遏制部分城市房价过快上涨的势头，抑制投机型需求，因此受到调控影响的大多集中在一线城市，那么未来二三线城市以及中西部地区的房价仍会上涨，因此者仍有空间。
交通银行金融研究高级宏观分析师唐建伟也认为，二三线城市以及中西部地区的房价仍有上涨的空间。他表示，“中西部地区城市化进程慢于东部地区，从房价收入比来看，房价的泡沫比较小，比东部地区要好些，未来中西部地区房价上涨的空间还是比较大的。”
那么，在众多的二三线城市中，者该如何选择呢？有建议，从范围来看，长沙、成都、重庆、西安、昆明、合肥等城市都有很好的空间。
不过，值得注意的是，虽然众多的二三线城市为大量的房产资金提供了新一轮的和炒作的机会，但机会的背后仍然蕴涵着巨大的风险。
一些地产提醒者，到外地买房一定要谨慎，如果是完全陌生的城市则不提倡去，而且交易成本也会大。
另外，目前房地产市场面临的主要风险仍然政策风险。有券商预计，今年房地产市场仍然面临偏紧的政策环境，政府可能会出台新的房地产市场调控政策，并且对二三线城市的房价产生一些影响。
2010房价涨幅榜：南昌、西安最给力
二线城市房价走势将会步一线城市后尘。早在4年前，工商联住宅产业商会会长聂梅生作出如是预言。如今，预言成真。
2010年，国家宏观调控对房地产可谓迭出重拳，但房价并没有像预期那样。统计数据显示，在有价格数据的18个城市中（包括5个一线城市、13个二三线城市），南昌、西安2010年商品住宅价格涨幅高达46%和42%，居前列。
而记者也注意到，在国家统计局对70个大中城市房屋销售价格指数的统计中，南昌、西安2010年12月房屋销售价格指数同比上涨分别仅为6.1%、8.2%。
国家统计局此前曾解释，这个指数系当年房价月度涨幅“综合”得出，而不是人们惯用的年底房价与年初房价比较得出的年度涨幅。
南昌：“”频出催热楼市
一边是“最严厉”的系列调控政策频出，另一边却是不断发力的各类需求在市场涌动。
出乎大多数人预料的是，频繁调控中，南昌楼市仍在房价的不断涨升中持续前行。2010年12月8000元/平方米的成交均价，同比涨幅46%。
南昌房价2010年涨幅能够“勇夺”桂冠，与去年出现了一批新“”关联不小。目前正在开发的“朝阳新城区”频现新，引起业界关注；另外，年底南昌老城区拍出了5800元/平方米楼面地价、红谷滩新区拍出1335万元/亩的地价，更是吸引了市场眼球。
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