[摘要] 昨天，市工商局和市市政市容委公布《北京市居民供热采暖合同(按热计量计费版)(征求意见稿)》，通过“首都之窗”网站征求意见。根据《合同》，居民可自行调整室内供暖温度，供暖费含基本热费、计量热费两部分，后者根据用热量缴费。
昨天，市工商局和市市政市容委公布《北京市居民供热采暖合同(按热计量计费版)(征求意见稿)》，通过“首都之窗”网站征求意见。根据《合同》，居民可自行调整室内供暖温度，供暖费含基本热费、计量热费两部分，后者根据用热量缴费。
不按合同供暖应退费
根据本市规划，今明两年内包括公建、新居住建筑在内的新增建筑面积将按热计量收费，进行节能改造的既有建筑也将按热计量收费，建筑内将装热计量表。
《合同》将由用热居民和供暖企业直接签订，涉及基本热费、计量热费计算方法、供热质量等内容。
《合同》明确，每年5月1日至12月31日，居民应将本采暖季的基本热费足额支付，未支付或未足额支付的，自次年1月1日起将收取未支付部分的违约金。计量热费何时缴纳，可由双方约定。
热费明年多退少补
市供热办相关负责人表示，该合同将与今年1月1日起新竣工的居民楼住户签订，但今年仍按照面积收取供暖费，明年冬天采暖季前，统计出热计量实施后的供暖费，届时实行“多退少补”政策或将多缴的供暖费直接结余到下个采暖季费用里。
按照今年本市公布的《公共建筑供热计量管理暂行办法》，本市非居民热计量价格的基本热价为每建筑平方米每采暖季18元，计量热价为每吉焦44.45元。
缴费标准
政府规定采暖期内
居民应缴纳的采暖费＝基本热费+计量热费。基本热费＝基本热价(元/建筑平方米·采暖季)×建筑面积(平方米)计量热费＝计量热价(元/吉焦)×用热量(吉焦)
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