2008天津房地产市场年终回顾与2009年预测
中指研究院中房指数系统
2008年前三季度天津地区生产总值（GDP）为4623.93亿元，已经相当于2007年全年GDP（5050.40亿元）的91.6%，季度天津地区生产总值为1230.63亿元，第二季度为1721.25亿元，第三季度为1672.05亿元，天津市GDP增长水平仍保持平稳。
从经济结构来看，2008年1-10月天津固定资产总额为2729.29亿元，环比2007年1-10月的1934.14亿元增加40.97%。从全年各月情况来看，6月份固定资产，为464.34亿元，而8-10月以来固定资产同比均达到46%以上，天津优越的地理位置，滨海新区的开发开放和各项产业的蓬勃发展对吸引本土和外来提供了充分条件。
2008年1-10月天津城市居民人均可支配收入总额为1.52万元，比2007年同期的1.32万元多出2千元，环比上涨15%，城市居民的生活日益富足。
2008年1-10月天津房地产开发总额为487.66亿元，环比2007年同期的380亿元上涨28.33%，房地产额仍在稳步增加。从全年各月情况来看，1-7月房地产状况良好，同比逐月上涨，在6月份超过90亿元；而8-10月随着奥运结束以及经济危机的逐渐扩大，额以及同比涨幅有所放缓。
2008年1-10月天津土地购置面积为319.82万平方米，环比2007年同期的613.91万平方米减少47.9%，07年土地市场“”在08年回归，开发商明显放慢了购置土地步伐。2008年1-10月天津土地开发面积为420.84万平方米，环比2007年同期的817.72万平方米减少48.5%，自身资金压力以及对市场观望减缓了对土地的开发。
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