东郊记忆板块再掀热潮！绿城16800元/㎡竞得成华区稀缺宅地

成华区东郊记忆板块一宗28.9亩纯住宅用地引发六家房企争夺，绿城经过20轮竞价以16800元/㎡楼面价成功摘地。地块交通便利，配套成熟，龙湖滨江天街等商业中心，学区资源优质。区域土拍热度持续高涨，周边次新房成交价突破3万元/㎡，凸显板块价值。

【东郊记忆板块土地市场持续升温 绿城高价竞得核心地块】

近日，成都成华区东郊记忆板块一宗稀缺住宅用地引发市场关注。该地块位于崔家店路637号，用地面积28.9亩，容积率2.278，起拍楼面价14900元/㎡。最终绿城经过20轮激烈竞价，以16800元/㎡的楼面价成功竞得，溢价率约百分之十二点七五。

【区位优势显著 配套资源丰富】

该地块地理位置优越，距离7号线崔家店站仅200米，四站可达万象城和东客站。周边1.2公里范围内聚集了万科天荟、龙湖滨江天街等成熟商业体，形成杉板桥商圈。教育配套方面，地块属于四川交响乐团，对口初中包含华西中学等优质学校。

市场分析人士指出，东郊记忆板块作为成都主城热门区域，土地价值持续攀升。去年华润置地曾创下20400元/㎡的区域楼面价纪录。此次绿城拿地价格虽未破纪录，但仍显示出开发商对区域发展前景的看好。地块周边次新房凯德玖悦华章成交价已达31726元/㎡，进一步印证了板块价值。

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