南昌东湖区宅地溢价18.75%成交 邦泰2.48亿夺标

江西邦昱置业有限公司（四川邦泰）以2.48亿元竞得南昌东湖区一宗住宅用地，溢价率达18.75%。该地块面积43.54亩，起始楼面价3999元/平方米，最终成交楼面价4749元/平方米，凸显区域土地市场热度。

南昌土地市场迎来新动态。东湖区一宗城镇住宅用地成功出让，地块面积约43.54亩，规划建筑面积52251.48平方米。根据息，该地块起拍价为479.88万元/亩，折合起始总价2.09亿元，楼面价起始价为3999元/平方米。

经过竞价环节，江西邦昱置业有限公司最终以569.88万元/亩的价格成功竞得该地块。按此计算，地块总成交金额达2.48亿元，成交楼面价4749元/平方米，较起始价格溢价18.75%。这一成交结果反映出开发商对南昌核心区域住宅市场的信心。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定："土地使用权出让应当签订书面合同。"本次交易完全符合国家相关法律法规要求。地块的溢价成交既体现了企业的投资意愿，也展现了南昌作为省会城市的土地价值。

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