政府工作报告部署房地产新政：盘活存量房与保障性住房双轮驱动

2025年政府工作报告对房地产行业作出重要部署，提出稳定市场、盘活存量、优化供给等举措。政策强调通过科技改造空置老房，降低住房成本，同时加强公积金制度改革和风险防控，旨在实现房地产行业高质量发展。专家认为，这些措施将有效稳定市场预期，促进民生改善和经济稳定。

政府工作报告部署房地产新政：盘活存量房与保障性住房双轮驱动

今年的政府工作报告中，房地产行业成为重点部署领域之一。报告提出了一系列精准务实的举措，旨在稳定房地产市场，推动行业高质量发展。其中，盘活存量房源、优化住房供给、加强民生保障成为政策的核心方向。

科技赋能老旧房改造：降低居住成本，提升居住品质

报告首次提出通过科技手段改造空置老房和旧房，使其成为“好房子”。这一举措不仅能够降低房屋成本，让更多人买得起房，还能提升居住舒适度。中国工程院院士彭寿建议，利用现代科技对老旧房屋进行智能化、节能化改造，从而减少资源浪费，满足多样化住房需求。这一思路既符合绿色发展的理念，也为房地产行业转型升级提供了新路径。

公积金制度改革深化：覆盖更广群体，服务民生需求

公积金制度改革被首次纳入政府工作报告，标志着这一民生保障制度进入实质性推进阶段。政策明确要求扩大公积金覆盖范围，尤其关注初婚初育家庭和多子女家庭的住房需求。通过优化公积金使用规则，更多群体将能够享受到低息贷款和政策支持，从而缓解购房压力。这一改革不仅体现了政策的温度，也为房地产市场注入了新的活力。

风险防控与市场稳定：筑牢底线，护航行业健康发展

报告进一步强化了“保交房”白名单制度，从完成短期任务转向建立长效机制，防范债务违约风险。全国政协委员刘尚希指出，稳楼市需立足长远，通过制度完善和市场引导，激发行业内生动力。专家普遍认为，房地产市场的稳定离不开高质量发展，只有提质增效、优化供给，才能从根本上稳定预期，实现行业与经济的良性互动。

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