青岛商丘路地块规划出炉：7栋住宅+农贸市场打造宜居社区

青岛市北区洛阳路片区SF1203039-1地块项目规划公示，拟建7栋16-17层住宅，配套农贸市场、邻里坊等设施。项目总用地面积21548.1平方米，容积率2.0，绿地率35%，将提供334户住宅和518个车位，助力片区生活品质升级。

青岛市自然资源和规划局公示显示，市北区商丘路以东、郑州路以北地块将迎来综合性开发。该地块由青岛安悦置业有限公司主导建设，规划总用地面积达21548.1平方米，地上计容建筑面积43096.2平方米。

根据规划方案，项目将打造7栋高层住宅建筑，层高控制在16至17层。住宅部分建筑面积41370.2平方米，配套建设226平方米物业管理用房。特别值得注意的是，项目规划了1500平方米的农贸市场，将有效满足周边居民日常生活需求。

项目技术指标显示，容积率为2.0，建筑密度控制在20%，绿地率达到35%。停车配套方面，共规划机动车位518个，充分考虑了现代居住需求。项目建成后将提供334套住宅，为区域注入新的居住活力。

地块所在区域配套设施完善，海信悦澜山社区、青岛科技大学等教育科研机构，距离闫家山地铁站交通便利。项目开发将进一步提升洛阳路片区的城市功能，打造集居住、商业、公共服务于一体的综合性社区。

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