农办明确严禁农村集体经营性建设用地入市建设商品住房，强调盘活闲置资源需守住底线。通过产权制度改革增加农民财产性，同时严查违规购买宅基地行为，推动乡村全面振兴。
在推进农业农村现代化的进程中，农村土地资源的合理利用成为关键议题。政策明确要求，农村集体经营性建设用地入市必须严格遵循规定，禁止用于商品住房开发。这一举措旨在保护耕地红线，维护农民集体权益。
通过深化农村集体产权制度改革，逐步建立产权清晰、分配合理的运行机制，能够有效提升农民对集体资产的权。政策鼓励因地制宜盘活闲置土地和农房资源，但必须确保操作合法合规。特别强调对农房宅基地交易的，坚决遏制违法违规买卖行为。
根据《土地管理法》相关规定，农村集体建设用地入市需符合国土空间规划要求。农办重申，任何开发行为都不得突破"三条控制线"，尤其要严守基本农田保护红线。在增加农民财产性的同时，必须规范农房租赁管理，确保乡村振兴战略稳步实施。
- AI整理生成 -
半山观澜阁2026-02-07 12:18:59来自北京市
