深国际华南A808-0031宗地项目规划正式获批，将建设5栋高层住宅及幼儿园，总建筑面积19.59万平方米。项目位于龙华民治街道，周边配套成熟，未来将形成集数字经济、住宅、商业于一体的大型综合体。
深圳龙华区即将迎来一个大型住宅项目的落地。深国际华南A808-0031地块项目规划方案近日获得官方批准，这个总建筑面积近20万平方米的综合体将为区域带来1016套住宅及完善的配套设施。
【龙华核心区再添千套住宅 容积率5.76打造高密度宜居社区】
该项目由龙深国际置业开发，位于民治街道华南路与民乐路交汇处。规划显示，项目一期将建设5栋37-47层高的住宅楼和1栋4层幼儿园，容积率达到5.76，绿化率保持在百分之三十五点零一。值得注意的是，项目采用3梯5户的设计，层高3米，车位配比达到1:1.22，这些指标在当前深圳新建住宅项目中都处于较高水平。
从区域发展角度看，这个项目意义重大。它不仅是深国际华南物流园土地整备利益统筹项目的重要组成部分，更是龙华区"产城融合"战略的关键一环。项目周边已有万科四季花城等成熟社区，未来还将与鹏宸云筑等项目形成联动效应。特别值得关注的是，该区域被定位为"华南数字超级总部基地"，已有世界500强企业海克斯康进驻，产业升级与住宅开发同步推进的模式值得期待。
【百万方综合体雏形初现 区域价值提升可期】
整个深国际华南物流园项目规划用地面积达108749平方米，包含4个地块。随着A808-0031地块的动工，区域发展进入快车道。未来几年，这里将崛起为集数字经济、物流总部、高档住宅、商业学校于一体的大型综合体，总建筑面积预计超过百万平方米。这种产城融合的发展模式，不仅能够提升土地利用效率，更能创造更具活力的城市空间，对深圳中轴核心区的发展具有示范意义。
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家居数据局2026-02-06 10:33:37来自北京市
