太原市小店区新营及黄陵社区改造项目进展披露，5栋15层小高层获规划许可，项目容积率仅2.5，配套完善交通便利，预计实现近得房率，为太原城南发展注入新活力。
【太原城南双社区改造迈入实质阶段 国企开发保障项目品质】
太原市小店区黄陵街道新营社区和黄陵社区改造项目近日取得重要进展。山西城运华悦房地产开发有限公司作为山西建投控股子公司，负责开发的地块项目已获得5栋住宅楼的建设工程规划许可证。这标志着太原市重点城中村改造项目进入实质性建设阶段。
【双主干道+地铁口黄金区位 教育医疗配套一应俱全】
项目位于龙城南街与马练营东路交汇处，坐拥龙城大街和马练营路双主干道优势，紧邻地铁1号线黄陵站。周边教育资源配置完善，太原师范学院附属中小学、太原五中等优质学校环伺，形成从幼儿园到高中的完整教育链条。项目规划还包含老年人日间照料中心等适老设施，充分体现全龄友好社区理念。
【2.5低容积率打造舒适住区 得房率树立行业标杆】
技术指标显示，获批的5栋住宅均为15层小高层，整个小区共规划8栋住宅538户。值得关注的是，项目容积率控制在2.5的低水平，将严格执行太原市住宅规范要求。开发商特别强调，通过优化设计将实现近得房率，这在当前房地产市场实属罕见。2025年7月，该地块以27230万元成交价被摘得，如今规划落地将为区域发展带来新机遇。
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等待幸福降临2026-01-29 12:41:44来自北京市
