广州旧改全面提速：核心区攻坚与高额补偿双管齐下

广州2024年旧改计划投资2000亿元，重点推进30个以上更新片区。核心区如珠江新城马场地块、海珠客村花园等启动拆迁，补偿标准达6万元/㎡。政府工作报告提出"硬骨头模式"，将集中攻坚四大重点片区，推动危旧房改造和老旧小区微改造项目。

【广州旧改进入攻坚阶段：核心区拆迁全面启动】

新年伊始，广州城市更新工作展现出前所未有的推进力度。全市计划今年完成约2000亿元投资，重点推进30个以上城市更新片区。不同于以往零敲碎打的改造模式，这次广州将矛头直指核心区那些长期悬而未决的"硬骨头"项目，展现出城市更新的坚定决心。

【核心区拆迁补偿创历史新高】

珠江新城最后一块大体量黄金马场地块已进场开拆，天河元岗村发布首份征地公告。海珠区动作更为迅猛，客村花园东地块即将进入拆卸阶段，其征收补偿标准达到惊人的6万元/㎡，创下广州拆迁补偿新高。值得注意的是，琶洲东围村也启动收储动迁，这意味着海珠区正在其价值的两大区域同时推进旧改。这种在同时发力的策略，既彰显了政府的决心，也反映出城市更新思路的转变。

【创新激励机制助力旧改提速】

除高额货币补偿外，广州各区还推出多样化奖励措施。三元里棠涌村对按时搬迁的居民额外奖励50年使用权停车位，这种创新做法有效提升了居民配合度。随着改造进程加快，预计会有更多个性化激励措施出台。从政府工作报告提出的"硬骨头模式"来看，广州正在通过政策创新和资源倾斜，破解长期困扰城市更新的难题。

广州此次旧改不再是简单的房地产开发，而是站在城市发展战略高度推进的系统工程。四大重点片区的突破性进展，将为城市空间重构和功能提升注入新动能。这种以点带面、重点突破的改造模式，或将成为特大城市更新的典范。

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