宇诚集团青浦新城项目规划正式公示，将建设3幢别墅、3幢高层住宅及1幢商业楼。该项目由宇诚集团以底价27047万元竞得，楼面价15505元/㎡。项目将由绿城代建，推出120-188㎡平层及叠墅产品，装修标准超5000元/㎡。
宇诚集团在青浦新城的地块项目规划方案近日正式对外公示，该项目暂定名为"绿城宸玺潮鸣"。这是继北京晓月和风项目后，宇诚与绿城集团的又一次重要合作。
项目规划亮点：3栋别墅与3栋高层住宅的错落布局
根据公示方案，该项目将打造3幢3层别墅和3幢13-14层高层住宅，并配建1幢3层商业楼。特别值得注意的是，部分高层住宅首层采用架空设计，这种处理手法既提升了社区的通透感，也为业主创造了更多公共活动空间。项目整体采用西高东低、前低后高的布局方式，既保证了各栋楼宇的采光需求，又形成了富有层次感的天际线。
该项目地块是宇诚集团在去年9月以底价27047万元竞得，成交楼面价为15505元/㎡。从技术指标来看，项目用地面积9690.85㎡，容积率1.8，总建筑面积29180.0㎡，其中住宅占比达百分之八十五，商业占比百分之十五。建筑限高60米的设计要求，为项目创造了适度的开发空间。
品质与地段双重优势：绿城代建+轨交便利
作为宇诚集团在上海的重要项目，绿城将承担代建工作，延续其一贯的高品质定位。据悉，项目将推出建筑面积约120-170㎡的平层产品，以及约170-188㎡的叠墅，装修标准预计超过5000元/㎡，定位高端改善型客群。
项目所在的青浦新城板块区位优势明显，紧邻轨交17号线青浦新城站，轨道交通出行十分便捷。随着长三角一体化战略的深入推进，青浦新城作为上海西部门户的地位日益凸显，区域价值持续提升。宇诚与绿城的此次合作，不仅为区域带来了高品质住宅产品，也将进一步提升青浦新城的居住品质和城市形象。
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帅得惊人2026-01-14 14:32:17来自北京市
