西沙新盘再现神话 半年转手净赚22%

西沙"SIERRA SEA"楼盘再现惊人案例，一套302平方呎的一房单位持货8个月即22%，账面获利73.78万港元。该项目第2A期即将开售213个单位，涵盖一至三房户型，折实价343.6万至831.9万港元。近期该楼盘已连续出现多宗短期获利成交，显示楼市投资热度不减。

楼市再现惊人投资案例，新鸿基地产开发的西沙"SIERRA SEA"项目成为近期市场。该项目传出一套302平方呎的一房单位，在短短8个月内就实现了22%的价值增长，原业主净赚73.78万港元。

这套位于3座低层的单位以408万港元成交，折合每平方呎约13,510港元。值得注意的是，这并非个案，上月该项目第1B期就连续录得三宗类似交易，其中一套两房单位持货半年多即获利超过16%。

市场热度持续升温，开发商顺势推出第2A期共213个单位，涵盖一房至三房多种户型，面积从297至700平方呎不等。除价单销售外，另有49个单位将以招标形式出售。这批单位折实价格区间为343.6万至831.9万港元，每平方呎价格在10,017至13,776港元之间。

楼市向来以高流动性著称，但如此短周期内获得可观回报的案例仍引发广泛关注。专业人士分析，优质地段的小户型单位因其总价低、转手快的特点，特别受到短线投资者的青睐。不过专家也提醒，短线炒卖存在市场波动风险，投资者需谨慎评估自身风险承受能力。

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