全国住房城乡建设工作会议明确2026年四大核心任务：推进现代化人民城市建设、稳定房地产市场、加快建筑业升级、夯实高质量发展基础。其中特别强调要因城施策优化房地产供给，发展智能建造技术，并通过城市更新专项规划提升居住品质。
【住建领域年度重磅会议释放2026年发展新信号】
全国住房城乡建设工作会议近日在京落幕，会议围绕现代化人民城市建设、房地产行业转型、建筑业升级等关键领域，系统部署了2026年重点工作任务。此次会议被视为观察"十五五"时期城乡建设风向的重要窗口。
【城市更新专项规划将重塑城乡发展格局】
会议明确提出要编制实施"十五五"城市更新专项规划，通过精细化改造城镇老旧小区，推进"两重""两新"项目建设。值得注意的是，此次特别强调要建立城市管理统筹协调机制，将历史文化保护纳入专项评估体系。在实地调研中发现，当前部分城市的历史街区改造存在同质化现象，未来需要更注重保留地域特色基因。
【房地产新政聚焦供需两端协同发力】
针对房地产市场，会议提出要"因城施策控增量、去库存、优供给"三重目标。据内部统计数据显示，当前重点城市商品房库存去化周期平均为18个月，个别城市甚至超过30个月。新提出的"白名单"制度将优先保障优质房企融资需求，这与近期出台的"金融16条"形成政策合力。但要注意防范个别地区借政策东风变相放松的风险。
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安家密码2025-12-25 11:06:22来自北京市
