海淀永丰H地块0132项目规划方案公示，保利建工嘉华天珺西区将原有10栋楼增至15栋，全部调整为南北朝向，总户数增加至488套，户型优化，景观升级，展现项目对品质与市场需求的精准把握。
海淀永丰H地块0132项目规划方案近日公示，该项目即为备受关注的保利建工嘉华天珺西区。此次规划调整涉及多个方面，将对该区域住宅市场产生重要影响。
项目规划全面优化 楼栋布局与户型设计焕然一新
原规划中依地形而建的10栋楼调整为15栋，且全部改为正南正北朝向。这一改变不仅提升了住宅的采光效果，更将边户房源数量大幅增加。总户数从424套增至488套，户均建筑面积从111平方米降至100平方米左右，小户型占比明显提升。这种调整反映出开发商对当前市场需求的精准把握，在保证居住品质的前提下，通过增加小户型供应来满足更多购房者的需求。
景观与配套设施全面升级 打造高品质居住环境
规划调整后，项目在景观打造上更加注重细节与品质。门面设计更为精致，设有占地近千平方米的景观造型，包括一进镂空式大门、二进中庭广场以及三进庭院。小区外围还增设多处景墙，有效提升了社区整体形象。这些改变不仅提升了居住舒适度，也为项目增添了更多附加值，在当前竞争激烈的市场环境中显得尤为重要。
该项目由保利发展与北京建工联合开发，总成交价89.01亿元，住宅部分成交楼面均价约5.96万元/平方米，销售指导价为9万元/平方米。此次规划调整充分体现了开发商对产品品质的追求和对市场需求的敏锐洞察，未来市场表现值得期待。
- AI整理生成 -
2025-09-09 12:34:47来自北京市
