北京丰台低密宅地13.54亿成交 中建联合体底价摘牌

北京丰台区一宗低密度住宅用地以13.54亿元底价成交，由中建系两家公司联合竞得。该地块规划建筑面积47754平方米，容积率1.5，限高24米，起始楼面价28354元/平方米。

近日，北京土地市场迎来一宗优质住宅用地成交。位于丰台区的该地块以13.54亿元的底价顺利出让，竞得方为中建方程投资发展集团有限公司与中建智地置业有限公司组成的联合体。

该地块规划总建筑面积达47754平方米，按照1.5的容积率规划建设。建筑高度限制为24米，局部区域可放宽至30米。地块起始总价13.54亿元，折合楼面价28354元/平方米，最终成交价格与起始价持平。

此次土地出让延续了北京土地市场平稳运行的态势。低容积率的规划指标显示该地块将打造为舒适宜居的低密度住宅项目。中建系房企的联合竞买也体现了大型开发商对北京核心区域住宅市场的持续看好。

从规划指标来看，该地块适合开发改善型住宅产品。24米的限高要求意味着项目将以多层或小高层建筑为主，为区域带来新的高品质居住选择。28354元/平方米的楼面价也为后续产品定价提供了参考基准。

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