832万底价成交！赣州南康区商业地块花落永蓉建设

赣州市南康区永蓉建设工程有限公司以832万元总价竞得南康区太窝单元12.97亩商业用地，该地块起始价831万元，容积率≤2.0，将用于商业、商务金融及娱乐用途开发。

近日，赣州土地市场迎来一宗商业用地成交。位于南康区康唐大道西侧、元岭大道南侧的太窝单元TW-C03-03地块最终由当地企业永蓉建设工程有限公司摘得。该地块出让面积12.97亩，成交总价832万元，仅比起始价高出1万元。

根据规划要求，这块商服用地的开发将包含商业、商务金融和娱乐等多种业态。土地出让年限为40年，容积率不得超过2.0，建筑密度控制在40%以内，同时需保证20%以上的绿地率。从技术指标来看，该地块适合开发中小型商业综合体项目。

地块周边交通条件较为便利，紧邻康唐大道和元岭大道两条主干道。区域商业氛围正在逐步形成，此次土地成交将进一步丰富南康区的商业配套。按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，该地块将严格按规划用途进行开发建设。

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