西安莲湖区再推优质地块 西电片区规划引爆城西楼市

西安莲湖区近期发布2宗优质住宅地块规划公示，总面积约115亩，容积率控制在2.8以下。这是继今年4月西电片区约7500亩规划后，城西片区又一重大土地供应动作。区域内配套成熟，商业、医疗、教育资源丰富，预计将吸引众多开发商关注。

沉寂已久的西安莲湖楼市近期迎来新动向。继今年4月西电片区约7500亩规划公布后，该区域近日再推2宗优质住宅地块，总面积约115亩，引发市场广泛关注。

【城西核心区再添新供应 两宗优质地块规划出炉】

公示的两宗地块位于大兴东路以南，丰禾路以北，桃园北路以东，劳动北路以西。其中一宗占地48.348亩，地上建筑面积不超过90249平方米；另一宗占地67.14亩，地上建筑面积不超过125322平方米。两宗地块容积率均控制在2.8以下且大于1.2，建筑密度不超过百分之二十，绿地率不低于百分之三十五。从规划指标来看，这两宗地块将打造低密度的品质住宅项目。

值得注意的是，这两宗地块位于的二环内，周边配套相当成熟。西安大兴医院、太奥广场、万达广场等商业医疗设施环伺，地铁8号线穿行而过，大兴新区初级中学、大兴新区小学等教育资源丰富。这样的区位优势在当前西安楼市实属难得，预计将吸引众多开发商竞逐。

【西电片区城市更新加速 区域价值持续提升】

莲湖区作为西安老城区，近年来通过城市更新焕发新生。西电片区的规划建设将极大改善区域面貌，提升居住品质。从市场反应来看，开发商对城西片区的投资热情持续升温。今年2月，西安众恒已摘得本次地块东侧的地块，楼面价达6019元/平方米。随着更多优质地块入市，莲湖区有望成为西安楼市新的热点区域。

莲湖区的楼市发展印证了城市更新带来的价值提升。在西安主城区土地资源日益稀缺的背景下，西电片区等城市更新项目不仅改善了居民生活环境，也为市场注入了新的活力。未来随着配套的进一步完善，这一区域的价值还将持续释放。

- AI整理生成 -