南山地铁综合体新规划 168套保障房引关注

南山区珠光村旧改项目规划建设168套保障性住房，项目总建筑面积达46.35万㎡，包含住宅、商业、办公等多种业态。项目地铁7号线，周边配套成熟，保障房部分预计将受到市场热捧。

南山区城市更新再添重要项目。位于沙河西路东侧、龙珠大道北侧的珠光村改造工程正在稳步推进，该项目规划建设168套保障性住房，为区域住房供给注入新活力。

该项目总开发面积达8.8万㎡，规划总建筑面积46.35万㎡，是一个融合居住、商业、办公等多功能的城市综合体。住宅部分占比56%，其中保障性住房面积1.43万㎡。商业办公面积13.33万㎡，商务公寓5.6万㎡，同时配备1.42万㎡公共设施。

工程分两期实施，一期包含两个子项目。由花伴里开发的珠光和山悦花园总建筑面积19.83万㎡，其中03-02地块规划795套住房，包含168套保障房和627套回迁房。项目紧邻地铁7号线珠光站，交通便捷，周边生活配套完善。

根据《深圳市城市更新办法》相关规定，该项目严格遵循规划指标要求。容积率控制在合理范围内，各类功能分区明确，既满足城市发展需求，又保障了居民生活质量。

- AI整理生成 -