佛山楼市上周成交火爆 灯湖缦云单周网签破亿领跑

上周佛山楼市表现亮眼，一手住宅网签895套，环比上升百分之四十一，创年内第二高峰。灯湖缦云项目以超1亿元网签金额位居全市第二，套均成交价超1300万元。保利湖光里虽仅成交6套，却以8103万元闯入金额榜前三。二手市场同样活跃，网签1170套环比增长百分之二十二。

佛山房地产市场近期迎来一波成交热潮。数据显示，上周全市一手住宅成交量达到895套，环比大幅增长百分之四十一，创下年内第二高的单周成交纪录。与此同时，二手住宅市场也表现不俗，网签1170套，环比上升百分之二十二。

高端项目表现抢眼 灯湖缦云套均成交超1300万

在高端住宅市场，建发灯湖缦云项目表现尤为突出。该项目上周网签金额突破1亿元大关，不仅位列全市榜第二位，更以套均超1300万元的高价成交刷新了区域纪录。这种高端项目的，反映出佛山改善型需求的持续释放，也说明优质资产仍受市场追捧。

保利湖光里项目虽然仅成交6套，却凭借8103万元的网签金额跻身全市前三。这种"量少价高"的现象在豪宅市场并不罕见，但也引发业内对市场分化的担忧。相比之下，广佛保利城以23套的成交量位居套数榜第二，东建天赋龙湾则以20套的成绩排名第三，显示出刚需项目同样保持着稳定的市场需求。

市场分化加剧 价值凸显

从上周成交数据来看，佛山房地产市场呈现出明显的结构性特征。一方面，的高端项目持续受到资金青睐，成交价格屡创新高；另一方面，刚需项目也保持着稳定的去化速度。这种分化现象反映出购房者更加理性，对地段、品质的要求越来越高。值得注意的是，华侨城天鹅堡二期、宏宇天御江畔等多个项目同时上榜，说明市场热度并非集中在个别楼盘，而是呈现出多点开花的态势。

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